宝山交易中心推进“非改居”项目租赁企业顺利完成网签备案工作

来源:宝山区住房保障和房屋管理局   发布时间:2021-01-13 15:58

根据《关于落实中央财政资金绩效考核目标的通知》的精神和市房管局视频会议要求,宝山交易中心交易受理科迅速响应,在区房管局市场科的全力支持下,指导本辖区内28家符合条件纳入“非改居”项目的租赁企业在2020年底前完成租赁企业用户认证及已出租房源的网签备案工作。目前,共完成租赁合同网签备案3620件。

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交易中心在为租赁企业集中办理完租赁密钥后,问题也随之而来,“租赁企业不会使用密钥”成了影响工作进度最大的“绊脚石”。为及时解决该问题,交易受理科立即明确项目负责人,积极谋划对策,分步骤精准服务企业。第一阶段,上门服务,现场指导。交易受理科科长带领项目负责人,有针对性的选取一家租赁机构,实地指导受理,深入现场调研,主动查摆问题。第二阶段,拓宽渠道,“线上”带教。根据实地走访情况,项目负责人决定与租赁企业组建微信工作群,实行预约带教制度,在保证窗口工作的前提下,每天线上指导两家企业操作,并及时解答其他企业在实际操作中遇到的难点问题。第三阶段,集中培训,攻坚克难。由于此次任务时间紧工作量大,分批带教效率较低,在中心领导的大力支持下,由交易受理科牵头组织开展了“租赁合同网签备案”专题培训,帮助租赁企业尽快掌握网签流程、熟悉操作界面。此外,还单独组织4家有特殊签约情形的租赁机构集中完成网签任务,工作人员加班加点帮助企业完成租赁合同网签的强制核验及租赁备案工作。

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各租赁企业纷纷对交易中心优质高效的服务表示感谢。下一阶段,交易中心将继续发挥行业优势和服务职能,做好对租赁企业网签备案开展情况的跟踪,提供业务指导,加强监管力度。

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